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7月

22

“ 15年簽的拆遷協議,房屋總面積468平,當時房屋評估價僅22.5w,每平470元,價格評估不合適,可以運用法律武器來維護您們的合法權益”
4分鐘響應 張敬等 2位律師回復 >>

7月

23

“ 因醉酒駕駛機動車依法被吊駕駛證的,5年內不得重新申領;因醉酒駕駛營運機動車依法被吊銷駕駛證的,10年內不得重新申領?!?/div>
2分鐘響應 毛希丁律師回復 >>

7月

23

“ 方法1先在網上找你所買保險的保險公司網址,中國人民財產保險公司的話可以占進去后,點車輛保險查詢項目,現在更新了網頁,要先注冊后才能查詢的,你只要按他的步驟操作就可以了方法2:你可以直接找到自己車的保險單 ,看下上面的報案電話,直接打電話去按語音提示操作查詢就可以了,像平安是95511,中保的是95518的方法3:如果自己真的不懂查詢的話,可以到就近的汽車修理廠,可以叫他們代查的如果是要查詢后想要出險噴漆的話,就不太建議用保險理賠”
3分鐘響應 毛希丁律師回復 >>

7月

23

“ 戶籍問題屬于政策性問題,請直接咨詢公安機關戶籍科?!?/div>
2分鐘響應 毛希丁律師回復 >>
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張淑萍律師
張淑萍律師 1分鐘前回復

找主審法官,然后找他的領導庭長,副院長,院長,一級一級

卞陽律師
卞陽律師 1分鐘前回復

您好,再審案件審查本身沒有強制性的結案期限,您這邊如果需要律師幫忙詢問案件進展,可以委托辦理。供參考。如需后續法律幫助,可以通過平臺提供的聯系方式聯系我。

張淑萍律師
張淑萍律師 4分鐘前回復

這種情況,需要進行離婚訴訟,通過法院確定離婚后,然后分割房產,確定貸款誰來償還!

胡繼敏律師
胡繼敏律師 4分鐘前回復

您好,可以在離婚協議里面約定后面由誰還貸。

張兆芳律師
張兆芳律師 3分鐘前回復

你好,這樣的情況你可以先報警處理。

朱正洪律師
朱正洪律師 2分鐘前回復

通常公司凈資產股東按持股比例分配的

毛希丁律師
毛希丁律師 2分鐘前回復

你趕緊把房貸還掉啊,因為現在房價7年漲了多少錢啊

徐煒律師
徐煒律師 1分鐘前回復

你好,具體是什么情況呢?

孫芹律師
孫芹律師 1分鐘前回復

你趕緊把房貸還掉啊,因為現在房價7年漲了多少錢啊

孫韜律師
孫韜律師 3分鐘前回復

你好,單位有無給你繳納工傷保險?單位目前有無支付費用?

朱倩律師
朱倩律師 3分鐘前回復

可以要求工傷賠償,建議聘請我們介入維護自己的合法權利

李金濤律師
李金濤律師 1分鐘前回復

你好,請問是想咨詢如何有效立遺囑嗎?

張淑萍律師
張淑萍律師 4分鐘前回復

你可以打律師電話定向咨詢

張淑萍律師
張淑萍律師 1分鐘前回復

不在工作時間受傷的,不能認定為工傷的!

張淑萍律師
張淑萍律師 1分鐘前回復

包括登記在公司名下的房產,機械設備等

許劍律師
許劍律師 4分鐘前回復

股權的價值就是由公司的固定資產和非固定資產決定的

毛希丁律師
毛希丁律師 2分鐘前回復

如注冊公司登記地址是房產所在地,可以個人與公司簽署租賃協議,如果以房屋出資的話,則需要過戶至公司名下。

毛希丁律師
毛希丁律師 3分鐘前回復

二手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發時間等因素而有所不同: 二手商品房稅費: 二手商品房就是業主從開發商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型,但是經濟適用房不屬此類。 契稅:成交價格的1.5%,如果是非普通住宅的房產,其契稅需要按照成交價格的3%交納; 【名詞解釋:非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的,屬于非普通住宅,反之為普通住宅,此外,已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房享受普通住宅待遇】。 印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。 營業稅:凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅,滿5年后,屬于普通住宅的免交,屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納; 個人所得稅:凡是房產交付時間不足5年的,需要交納個人所得稅,個人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;2、適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的:房產實際成交價格的1%。 【名詞解釋:合理費用——合理費用一般是指業主在購房時所交納的稅金、貸款利息、裝修費用、公證費、手續費等,但是需要提交相應的憑證,如裝修款發票等?!咳绻慨a已經滿5年的,屬于家庭唯一住房的可以免交,否則依舊需要交納個人所得稅。如果業主在出售該房產當年內計劃再行購置房產的,可以向稅務部門提出書面申請,并先以納稅保證金的形式將個人所得稅交納,在1年內重新購置房產后將相應部分的個人所得稅退還。 房改房稅費: 房改房,又稱為“已購公房”、“上市公房”,是職工將單位以福利分房形式分配的房產以有關部門指定的價格將產權買斷為個人所有的房產類型,在房改房中,只有產權性質為“成本價購買”的房產可以直接上市交易: 契稅、印花稅:按照商品房的契稅和印花稅標準交納; 土地出讓金:房改房需要交納土地出讓金,計算公式為:當年成本價×建筑面積×1%/?!久~解釋:當年成本價——指的是該房產實際上市出售的當年,由政府頒布的房改房成本價,也就是“今年”的成本價】,北京市市區目前的房改房成本價為1560元/平米(部分郊區縣有所下浮),也就是說,成本價房改房的土地出讓金實際上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交納土地出讓金之后,其產權性質即等同于商品房產權了; 個人所得稅:房改房的個人所得稅計算方法與商品房相同,只是起算時間上,房改房是以該房產當初房改時,交納房改價款(購房款)的實際交付時間為起算,需提供當時的繳款憑證作為計算依據,另外,在按照“(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%”的標準計算時,房改房的原購買價格不是以房改時所交納的款項為計算依據,而是統一核定為4000元/平米; 需要注意的是,除了可以直接上市的成本價房改房以外,還存在有“優惠價”、“標準價”兩類房改房類型,標準價和優惠價的房改房上市,需要先交納部分款項變更為成本價房改房方可直接上市,優惠價、標準價補足成本價的計算公式為:當年成本價(1560元/平米)×建筑面積×6%,交納該款項后就可以按照成本價房改房有關規定上市交易了。 經濟適用房稅費: 經濟適用房是國家給予相應稅費減免和補貼的住房類型,所以該類房產上市交易的限制比較多: 契稅、印花稅、營業稅均按照商品房交易有關規定納稅; 個人所得稅:適用于商品房上市交易有關規定,但是由于經濟適用房規定5年之內只能原價轉讓,所以5年內的經濟適用房個人所得稅事實上是不需要交納的,滿5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的,依舊需要納稅; 經濟適用房的“5年之限”:1、交付使用不足5年的:該房產只能按照原購買價格出售給符合經濟適用房購買資格的家庭。 【名詞解釋:符合經濟適用房購買資格的家庭——經濟適用房的購買資格要求如下:家庭年收入6萬元以下、屬于無房戶或者家庭平均住房面積未達到最低標準的、北京市城鎮戶口居民或者《持有北京市工作居住證》的外省市來京人員】;2、交付使用已滿5年的:可以按照市場價格出售給任何中國公民,但是需要交納成交價格10%的綜合地價款。 這里需要特別注意還有一類“等同于經濟適用房管理”的房產類型,這類房產大多為“拆遷安置”類房產或者“回遷房”,他們只是產權證標注為經濟適用房,行政管理上比照經濟適用房,但是不受經濟適用房5年的限制,只要取得產權證就可以上市交易,除了按照商品房稅費標準以外,還需要交納成交價格3%的土地出讓金,交納該土地出讓金后,其產權性質變為商品房。 關于土地增值稅 對居民個人擁有的普通住宅,在其轉讓時暫免征收土地增值稅。其次,對于居民轉讓非普通住宅的,凡居住滿五年或五年以上的,免予征收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的,減半征收土地增值稅;居住未滿三年的,按規定計征土地增值稅。 在土地增值稅的繳納上,大多是采用了按照成交價格的1%繳納的方式。 有關稅費減免的規定: 1、拆遷居民可以持拆遷證明免除與拆遷補償數額對應部分的契稅; 2、一年內賣舊買新的可以免除出售原房產所得部分的個人所得稅。

陳云律師
陳云律師 2分鐘前回復

女方結婚的法定年齡是20周歲

孫芹律師
孫芹律師 1分鐘前回復

女方滿20周歲就可以。

時龍實習律師
時龍實習律師 4分鐘前回復

你好,這種情況是不對的,我可以幫助你

毛希丁律師
毛希丁律師 2分鐘前回復

可以認定為工傷,屬于工傷與交通事故競合的情況。兩方都可主張賠償。希望我的回答能夠幫到你!

陶倩鈺律師
陶倩鈺律師 4分鐘前回復

你好,請將問題描述一下。

張現現律師
張現現律師 1分鐘前回復

您好,請說!

我有法律問題,立即提問 >>
江蘇省南京市中級人民法院行 政 判 決 書(2019)蘇01行終406號上訴人(原審原告)孫XX,性別××年××月××日生,××族。上訴人(原審...
獲得改判 上訴人
2020.07.11
江蘇省高級人民法院民 事 裁 定 書(2019)蘇民申5492號再審申請人(一審原告、二審上訴人):郭X,男,1981年5月7日生,漢族,住江蘇...
申請人
2020.07.11
江蘇省常州市中級人民法院民 事 判 決 書(2018)蘇04民終1516號上訴人(原審原告):雷XX,男,1973年8月15日出生,漢族,住安徽...
上訴人
2020.07.10
原告王X與被告楊X、南京某房地產營銷策劃有限公司房屋買賣合同糾紛一審民事判決書  江蘇省南京市六合區人民法院  民 事 判 決 書  (2019...
維護當事人權益 被告
2020.06.05
南京律師-薄文雯律師

高級合伙人

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圖文內容:離婚時候是否要退回彩禮,還需要看實際的情況是否構成了彩禮返還的條件,如果構成了彩禮返還的條件,可以依法要求退回。當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持:(一)雙方未辦理結婚登記手續的;(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的。
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  • #消費權益 881次閱讀
    音頻內容: 按《消費者權益保護法》的規定有以下五種途徑解決糾紛:(一)與經營者協商和解;(二)請求消費者協會調解;(三)向有關行政部門申訴;(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;(五)向人民法院提起訴訟。
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    音頻內容: 惡意透支信用卡屬于信用卡詐騙罪?!缎谭ā返谝话倬攀鶙l 對信用卡詐騙罪規定,即有下列情形之一,進行信用卡詐騙活動,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:(一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的;(二)使用作廢的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)惡意透支的。另據相關司法解釋規定:持卡人以非法占有為目的,超過規定限額或者規定期限透支,并且經發卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的,應當認定為刑法第一百九十六條規定的“惡意透支”。惡意透支,數額在1萬元以上不滿10萬元的,應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額較大”;數額在10萬元以上不滿100萬元的,應當認定為《刑法》第一百九十六條規定的“數額巨大”;數額在100萬元以上的,應當認定為《刑法》第一百九十六條規定的“數額特別巨大”。
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該中心是經江蘇省司法廳核準登記成立的社會鑒定機構,性質為獨立法人,成立于2011年3月21日,2014年6月12日更名為連云港正達司法鑒定中心,成......
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該中心是經江蘇省司法廳批準成立的具有獨立法人資格的綜合性司法鑒定機構,是江蘇省首家通過國家認證認可和國家司法鑒定機構資質認定的權威鑒定機構之一,主......
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機構負責人: 田啟明
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蘇州大學司法鑒定中心是依托蘇州大學法醫學系組建而成的司法鑒定機構,其前身為蘇州醫學院法醫學教研室。蘇州大學司法鑒定中心2005年10月由江蘇省司法......
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